对市第十八届人大第三次会议第351号建议的答复

王美凤代表:

您提出的《关于加快鸣鹤公园周边地块开发的建议》已收悉，我镇及时组织人员进行了认真研究，并提出具体承办意见，现答复如下：

我们十分赞同您提出的观点，鸣鹤公园位于鸣鹤风景区核心区域，这里风光旖旎、民风古朴、历史悠久，不仅坐拥绝佳的山水景色，还私藏古朴典雅的古镇风光。我们认为，鸣鹤公园周边区块的开发对增强鸣鹤风景区的承载能力，提升景区品质和形象，进一步挖掘文化内涵，促进文旅融合，促进景区建设从量的扩展向质的提升转变具有重要意义。下面，我们将结合市自然资源和规划局、市文旅集团的协办意见，从以下三方面对您提出的鸣鹤公园周边地块开发的建议进行答复：

一、坚持规划引领

市级层面强化了旅游规划与国土空间规划和农业开发、城镇开发以及生态保护的适配性，提高相关规划的科学性和落地性。《慈溪市国土空间总体规划（2021-2035年）》“三区三线”划定成果中重点在鸣鹤公园周边预留了发展用地，为景区周边项目落地提供保障。《鸣鹤——上林湖风景名胜区总体规划修编稿（2021-2035年）》已报送至省里审批，本次规划从整体层面对风景名胜区的保护、利用和管理进行控制和引导，科学划定风景名胜区和核心景区范围、优化风景名胜区功能定位及空间布局，完善各类配套设施，对实现风景名胜区的有效保护和利用，具有一定促进作用，为下一步风景名胜区详细规划编制和项目审批提供了规划依据。

二、推进项目建设

现阶段，我们采取“总体规划、分期实施、快速启动”的策略，自行做好鸣鹤公园周边地块基础和配套设施建设及可开发利用地块的前期工作，切实推进项目建设。一是加快推进周边重点工程项目建设。加快完成环白洋湖绿道及景观提升工程，共投资1.6亿元，持续推进双湖村瓦窑头公园二期项目、双湖村上湾和下湾立面改造项目和双湖村瓦窑头入口提升项目建设。二是加快可开发地块的前期准备工作。我镇已提前谋划，将鸣鹤公园周边区块列入拟出让地块计划中。下一步，我们将抓实前期工作，加快土地报批，打通堵点难点，全程跟踪落实，做好土地征迁的相关工作。

三、落实招商引资

鸣鹤公园146亩地块位于白洋湖和杜湖之间，北邻鸣鹤古镇核心区，区位优势明显。我们将以鸣鹤古镇历史积淀为基点，对鸣鹤公园周边地块开发综合环境、招商项目进行全面包装推介，梳理旅游资源项目，联合市级有关单位充分利用国内外高端展会、论坛，加强区域宣传推介。下一步，我们将继续加大与国内知名投资运营商的对接，引入优秀资本和运营团队，适时推动更多相关文旅项目落地，促进鸣鹤古镇及周边区域高质量发展。

感谢您对鸣鹤古镇旅游开发建设工作的关心和支持！

观海卫镇人民政府

2024年6月27日

（联系人：沈泽楠   联系电话：55685213）