2023年慈溪高新区保障性租赁住房项目建设计划完成情况

慈溪市首个保障性租赁住房项目位于慈溪智能家电高新技术产业园区，东临规划路，南临慈孝西路，西临高科大道，北临新兴大道，总用地面积3.2939万平方米（49.4亩）。项目包括保障性租赁住房、公建配套用房和商业用房，主体为高层租赁住房及配套设施+沿街商业，包括4栋高层住宅型租赁住房（18层）、4栋高层宿舍型租赁住房（16层）、1栋多层住宅配套服务用房（5层）、1栋配套酒店，两层沿街商业和设备用房等，其中保障性租赁住房共 1114 套，其中宿舍型（39平方、2人标间）692套、住宅型（52——66平方、套房形式）422套。总投资超过7.45亿元，于2022年9月28日开工， 至2023年5月完成地下室结构工程（26640平方米），至2023年11月完成10幢房屋主体（82078平方米）全部结顶，累计完成投资2.6亿元，实际进度比计划进度提前两个月，后续工程有序推进。

工程总建筑面积超10.8万平方米，其中地上建筑面积8.2万平方米、地下建筑面积2.6万平方米，绿地率 35%，设机动车停车位 500 多个，非机动车位2500多个。包括建筑、结构、基坑围护、水电、照明、海绵城市专项设计、室内装修、建筑节能专项、暖通、空调、消防、弱电及智能化、绿化景观、室外附属、室外管线、及其它本工程所需的供电、供水、燃气、三网、有线电视等专项施工。精装修交付、配备家具家电，拎包入住。

该项目将打造成为一个布局合理，功能完善，配套设施齐备的居住社区，打造现代、美观、适用的社区。整个社区内部开放，盘活首层商业配套，在地面打造轻餐饮，超市，生活配套，社区配套，文体配套，物业配套，一键打通场景壁垒，实现生活，社交，娱乐无缝衔接。

该项目为保障性租赁住房，主要面向产业园区职工出租，租金定价为同地段、同品质市场房源9折左右，每年涨幅不超过5%，为周边企业企业吸引人才、留住人才提供有力保障。